Universo Tatuapé, Sousa Breves, 97: 1 apartamento à venda e 106 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Universo Tatuapé (Sousa Breves, 97), por R$ 775 mil; nos últimos 36 meses venderam 106 por R$ 8.941/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Sousa Breves, 97 · Vila Zilda, São Paulo · Metrô Carrão a 340 m. Também anunciado como “Edifício Universo Astro Tatuapé”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Universo Tatuapé
O que se pagou neste prédio
106 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.941/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 163 m² | 23 | R$ 1.260.000 |
| 17/08/2026 | 112 m² | 70 | R$ 770.000 |
| 13/08/2026 | 112 m² | 24 | R$ 526.298 |
| 06/08/2026 | 112 m² | 50 | R$ 670.000 |
| 07/07/2026 | 112 m² | 25 | R$ 550.778 |
| 29/05/2026 | 112 m² | 20 | R$ 960.000 |
| 28/05/2026 | 112 m² | 21 | R$ 850.000 |
| 13/04/2026 | 163 m² | 21 | R$ 760.480 |
| 10/04/2026 | 116 m² | 20 | R$ 690.000 |
| 20/02/2026 | 112 m² | 18 | R$ 750.000 |
Vendas por ano
133 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 12 | R$ 720 mil | R$ 10.465/m² |
| 2025 | 21 | R$ 679 mil | R$ 9.868/m² |
| 2024 | 52 | R$ 573 mil | R$ 8.896/m² |
| 2023 | 48 | R$ 575 mil | R$ 8.699/m² |
Sobre o prédio
O Universo Tatuapé foi construído em 2022 e tem 27 pavimentos e 296 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Universo Tatuapé
Quantos apartamentos estão à venda no Universo Tatuapé?
1 apartamento, por R$ 775 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Universo Tatuapé?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.923/m². Nas 106 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.941/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Universo Tatuapé?
106 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 1.260.000 por 163 m² de área construída.
Quando o Universo Tatuapé foi construído e quantos andares tem?
O Universo Tatuapé foi construído em 2022 e tem 27 pavimentos e 296 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Universo Tatuapé estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 33 dias; o mais antigo, desde 01/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Universo Tatuapé tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Universo Tatuapé fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 340 m em linha reta.