Edifício Nebraska, Anatole de Baudot, 210: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Nebraska (Anatole de Baudot, 210), por R$ 482 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 5.714/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Anatole de Baudot, 210 · Vila Suzana, São Paulo · Metrô Vila Sônia a 2,6 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Nebraska
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.714/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 144 m² | 7 | R$ 480.000 |
| 23/05/2025 | 140 m² | 1 | R$ 450.000 |
| 23/10/2024 | 140 m² | 2 | R$ 414.000 |
| 23/04/2024 | 144 m² | 7 | R$ 370.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 465 mil | R$ 6.063/m² |
| 2024 | 2 | R$ 392 mil | R$ 5.117/m² |
| 2023 | 2 | R$ 366 mil | R$ 4.512/m² |
| 2022 | 3 | R$ 375 mil | R$ 4.956/m² |
| 2021 | 1 | R$ 330 mil | R$ 3.968/m² |
| 2020 | 1 | R$ 330 mil | R$ 4.304/m² |
| 2019 | 1 | R$ 318 mil | R$ 4.147/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Nebraska foi construído em 1996 e tem 9 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Nebraska
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Nebraska?
1 apartamento, por R$ 482 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Nebraska?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.096/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.714/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Nebraska?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/08/2025, foi de R$ 480.000 por 144 m² de área construída.
Quando o Edifício Nebraska foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Nebraska foi construído em 1996 e tem 9 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Nebraska estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 11 dias; o mais antigo, desde 23/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Nebraska tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Nebraska fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Sônia, a 2,6 km em linha reta.