Residencial Veneza, Rua Niderau Félix Machado, 234: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Residencial Veneza (Rua Niderau Félix Machado, 234), de R$ 220 mil a R$ 220 mil; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 225 mil em 08/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Niderau Félix Machado, 234 · Vila São Pedro, São Paulo · Estação Jurubatuba a 1,9 km. Também anunciado como “Condomínio Residencial Veneza”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Veneza
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 6 | R$ 220 mil | R$ 220 mil | R$ 8.961/m² |
6 apartamentos à venda no Residencial Veneza
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
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Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.669/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/08/2026 | 37 m² | — | R$ 225.000 |
Vendas por ano
1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 225 mil | R$ 10.669/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Veneza foi construído em 2024 e tem 4 pavimentos; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Veneza
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Veneza?
6 apartamentos, de R$ 220 mil a R$ 220 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Veneza?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.961/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 10.669/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Veneza?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/08/2026, foi de R$ 225.000 por 37 m² de área construída.
Quando o Residencial Veneza foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Veneza foi construído em 2024 e tem 4 pavimentos; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Veneza estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (5 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 140 dias; o mais antigo, desde 14/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Veneza fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Jurubatuba, a 1,9 km em linha reta.