Residencial Baptistela, Rua Ilansa, 366: 12 apartamentos à venda
12 apartamentos à venda no Residencial Baptistela (Rua Ilansa, 366), de R$ 420 mil a R$ 520 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 8.266/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Ilansa, 366 · Vila Prudente, São Paulo · Metrô Vila Prudente a 780 m. Também anunciado como “Condomínio Residencial Baptistela”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Baptistela
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 12 | R$ 420 mil | R$ 460 mil | R$ 11.482/m² |
12 apartamentos à venda no Residencial Baptistela
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Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.266/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 2º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/08/2026 | 68 m² | 2 | R$ 303.000 |
| 21/07/2026 | 62 m² | 1 | R$ 340.000 |
| 01/07/2026 | 62 m² | 2 | R$ 240.000 |
| 08/05/2026 | 61 m² | 1 | R$ 303.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 303 mil | R$ 8.266/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Baptistela foi construído em 2024 e tem 9 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Baptistela
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Baptistela?
12 apartamentos, de R$ 420 mil a R$ 520 mil, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Baptistela?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.482/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.266/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Baptistela?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/08/2026, foi de R$ 303.000 por 68 m² de área construída.
Quando o Residencial Baptistela foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Baptistela foi construído em 2024 e tem 9 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Baptistela estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (11 de 12 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 696 dias; o mais antigo, desde 04/12/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Baptistela fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Prudente, a 780 m em linha reta.