Edifício Villa Borghese, Rua Ilansa, 253: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Villa Borghese (Rua Ilansa, 253), por R$ 1,2 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.418/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Ilansa, 253 · Vila Prudente, São Paulo · Metrô Vila Prudente a 800 m. Também anunciado como “Vila Borghese”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Villa Borghese
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.418/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | 220 m² | 1 | R$ 1.000.000 |
| 26/03/2026 | 220 m² | 4 | R$ 1.196.000 |
| 25/09/2024 | 248 m² | 14 | R$ 1.120.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,1 milhão | R$ 9.242/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,12 milhão | R$ 8.363/m² |
| 2022 | 1 | R$ 800 mil | R$ 6.734/m² |
| 2021 | 6 | R$ 750 mil | R$ 6.313/m² |
| 2020 | 3 | R$ 615 mil | R$ 5.177/m² |
| 2019 | 2 | R$ 570 mil | R$ 4.798/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Villa Borghese foi construído em 1995 e tem 19 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Villa Borghese
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Villa Borghese?
1 apartamento, por R$ 1,2 milhão, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Villa Borghese?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.756/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.418/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Villa Borghese?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/04/2026, foi de R$ 1.000.000 por 220 m² de área construída.
Quando o Edifício Villa Borghese foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Villa Borghese foi construído em 1995 e tem 19 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Villa Borghese estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 38 dias; o mais antigo, desde 26/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Villa Borghese tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Villa Borghese fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Prudente, a 800 m em linha reta.