Edifício Fiandeiras, Rua das Fiandeiras, 479: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Fiandeiras (Rua das Fiandeiras, 479), de R$ 650 mil a R$ 1,05 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.698/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua das Fiandeiras, 479 · Vila Olímpia, São Paulo · Estação Vila Olímpia a 1,4 km. Também anunciado como “Condomínio Fiandeiras”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Fiandeiras
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 650 mil | R$ 1,05 milhão | R$ 12.500/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Fiandeiras
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.698/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | 126 m² | 6 | R$ 947.368 |
| 15/04/2025 | 126 m² | 3 | R$ 800.000 |
| 04/10/2024 | 126 m² | 7 | R$ 790.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 947 mil | R$ 10.300/m² |
| 2025 | 1 | R$ 800 mil | R$ 8.698/m² |
| 2024 | 1 | R$ 790 mil | R$ 8.589/m² |
| 2022 | 1 | R$ 650 mil | R$ 7.067/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Fiandeiras foi construído em 1974 e tem 9 pavimentos e 33 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Fiandeiras
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Fiandeiras?
3 apartamentos, de R$ 650 mil a R$ 1,05 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Fiandeiras?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.500/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.698/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Fiandeiras?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/02/2026, foi de R$ 947.368 por 126 m² de área construída.
Quando o Edifício Fiandeiras foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Fiandeiras foi construído em 1974 e tem 9 pavimentos e 33 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Fiandeiras estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 23 dias; o mais antigo, desde 14/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Fiandeiras tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Fiandeiras fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Olímpia, a 1,4 km em linha reta.