Edifício Terezina, Rua Casa do Ator, 996: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Terezina (Rua Casa do Ator, 996), por R$ 1,29 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 11.415/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Casa do Ator, 996 · Vila Olímpia, São Paulo · Estação Vila Olímpia a 1,2 km. Também anunciado como “Edifício Terezinha”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Terezina
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.415/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/01/2026 | 123 m² | 7 | R$ 1.165.000 |
| 22/04/2025 | 122 m² | 3 | R$ 752.000 |
| 28/12/2023 | 122 m² | 3 | R$ 710.603 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,17 milhão | R$ 17.540/m² |
| 2025 | 1 | R$ 752 mil | R$ 11.415/m² |
| 2023 | 1 | R$ 711 mil | R$ 10.786/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,16 milhão | R$ 17.608/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Terezina foi construído em 1998 e tem 9 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Casa do Ator → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Terezina
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Terezina?
1 apartamento, por R$ 1,29 milhão, anunciado por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Terezina?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.900/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.415/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Terezina?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/01/2026, foi de R$ 1.165.000 por 123 m² de área construída.
Quando o Edifício Terezina foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Terezina foi construído em 1998 e tem 9 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Terezina estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 42 dias; o mais antigo, desde 22/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Terezina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Olímpia, a 1,2 km em linha reta.