Apartamento de 100 m² com 2 quartos na Rua Casa do Ator, Vila Olímpia: R$ 1,3 mi
R$ 1.290.000
R$ 12.900/m² · condomínio R$ 993 · IPTU R$ 344
- 100 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio EDIFÍCIO TEREZINHA
- Estação Vila Olímpia a 1,2 km
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 42 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 22/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% abaixo do mercado. Comparamos com 29 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 22.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.665.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.477/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 1.290.000
- LopesR$ 1.290.000
Descrição
Apartamento de 100 m² com dois dormitórios, uma suíte, dois banheiros e uma vaga de garagem, conforme os dados do imóvel. O anúncio disponível não descreve a planta ou o acabamento; ele traz informações gerais sobre a região e informa o ano de construção do edifício. O Edifício Terezinha foi construído em 1998. Fica na Rua Casa do Ator, na Vila Olímpia, perto de comércio, restaurantes e serviços. A estação Vila Olímpia, da Linha 9-Esmeralda, está a cerca de 1,2 km. Os dados registram vendas de unidades no prédio.
