Edifício Flávia, Rua Casa do Ator, 747: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Flávia (Rua Casa do Ator, 747), por R$ 1,25 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 14.580/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Casa do Ator, 747 · Vila Olímpia, São Paulo · Estação Vila Olímpia a 1,3 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Flávia
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.580/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 93 m² | 9 | R$ 960.000 |
| 08/04/2025 | 93 m² | 9 | R$ 610.000 |
| 12/09/2023 | 93 m² | 1 | R$ 800.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 960 mil | R$ 17.496/m² |
| 2025 | 1 | R$ 610 mil | R$ 11.117/m² |
| 2023 | 4 | R$ 685 mil | R$ 12.484/m² |
| 2021 | 3 | R$ 665 mil | R$ 12.120/m² |
| 2020 | 1 | R$ 2,71 milhões | R$ 25.660/m² |
| 2019 | 2 | R$ 582 mil | R$ 10.616/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Flávia foi construído em 1981 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam brinquedoteca, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Flávia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Flávia?
1 apartamento, por R$ 1,25 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Flávia?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 17.361/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.580/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Flávia?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/06/2026, foi de R$ 960.000 por 93 m² de área construída.
Quando o Edifício Flávia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Flávia foi construído em 1981 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Flávia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 28 dias; o mais antigo, desde 06/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Flávia tem piscina e academia?
Os anúncios citam brinquedoteca, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Flávia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Olímpia, a 1,3 km em linha reta.