Edifício Magnum Duplex, Rua Silva Correia 88, 165: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Magnum Duplex (Rua Silva Correia 88, 165), por R$ 4,03 milhões; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 16.660/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Silva Correia 88, 165 · Vila Nova Conceição, São Paulo · Estação Vila Olímpia a 1,5 km. Também anunciado como “Magnum Duplex”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Magnum Duplex
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.660/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | 138 m² | — | R$ 1.650.000 |
| 18/03/2026 | 139 m² | — | R$ 1.150.000 |
| 13/03/2026 | 138 m² | — | R$ 1.140.000 |
| 27/06/2025 | 136 m² | — | R$ 1.240.000 |
| 26/02/2025 | 138 m² | — | R$ 1.120.000 |
| 08/01/2025 | 136 m² | — | R$ 1.499.000 |
| 30/09/2024 | 139 m² | — | R$ 1.280.000 |
| 31/07/2024 | 138 m² | — | R$ 1.280.000 |
Vendas por ano
21 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,15 milhão | R$ 15.043/m² |
| 2025 | 3 | R$ 1,24 milhão | R$ 16.578/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,28 milhão | R$ 16.804/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,34 milhão | R$ 17.776/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,1 milhão | R$ 14.540/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,25 milhão | R$ 15.173/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,29 milhão | R$ 14.331/m² |
| 2019 | 4 | R$ 975 mil | R$ 13.035/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Magnum Duplex foi construído em 2007 e tem 21 pavimentos e 71 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Magnum Duplex
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Magnum Duplex?
1 apartamento, por R$ 4,03 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Magnum Duplex?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 30.985/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 16.660/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Magnum Duplex?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/03/2026, foi de R$ 1.650.000 por 138 m² de área construída.
Quando o Edifício Magnum Duplex foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Magnum Duplex foi construído em 2007 e tem 21 pavimentos e 71 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Magnum Duplex tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Magnum Duplex fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Olímpia, a 1,5 km em linha reta.