Edifício Praça da Vila, Rua Da Vila, 655: 1 apartamento à venda e 15 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Praça da Vila (Rua Da Vila, 655), por R$ 4,15 milhões; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 22.807/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Da Vila, 655 · Vila Nova Conceição, São Paulo. Também anunciado como “Praça da Vila”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Praça da Vila
O que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 22.807/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 23º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | 277 m² | 23 | R$ 3.020.000 |
| 29/06/2026 | 77 m² | 5 | R$ 1.455.000 |
| 13/01/2026 | 272 m² | 13 | R$ 3.580.888 |
| 27/02/2025 | 277 m² | 14 | R$ 3.500.000 |
| 19/02/2025 | 77 m² | 5 | R$ 1.200.000 |
| 30/01/2025 | 77 m² | 5 | R$ 950.000 |
| 19/12/2024 | 277 m² | 17 | R$ 3.850.000 |
| 05/12/2024 | 277 m² | 19 | R$ 2.969.081 |
| 29/11/2024 | 277 m² | 21 | R$ 3.700.000 |
| 11/09/2024 | 45 m² | 5 | R$ 585.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 3,02 milhões | R$ 23.097/m² |
| 2025 | 3 | R$ 1,2 milhão | R$ 22.167/m² |
| 2024 | 9 | R$ 2,97 milhões | R$ 22.807/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Praça da Vila foi construído em 2022 e tem 25 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, condomínio fechado, elevador.
Apartamentos à venda na Rua Da Vila → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Praça da Vila
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Praça da Vila?
1 apartamento, por R$ 4,15 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Praça da Vila?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 26.942/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 22.807/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Praça da Vila?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/07/2026, foi de R$ 3.020.000 por 277 m² de área construída.
Quando o Edifício Praça da Vila foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Praça da Vila foi construído em 2022 e tem 25 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Praça da Vila estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 372 dias; o mais antigo, desde 27/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Praça da Vila tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.