Vila Mazzei, Mário Pernambuco, 626: 1 apartamento à venda e 24 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Vila Mazzei (Mário Pernambuco, 626), por R$ 378 mil; nos últimos 36 meses venderam 24 por R$ 5.004/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Mário Pernambuco, 626 · Vila Mazzei, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 2,1 km. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Vila Mazzei
O que se pagou neste prédio
24 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.004/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/08/2026 | 109 m² | 2 | R$ 340.000 |
| 15/07/2026 | 109 m² | 2 | R$ 350.163 |
| 16/06/2026 | 109 m² | 5 | R$ 290.000 |
| 15/05/2026 | 109 m² | 8 | R$ 315.000 |
| 15/05/2026 | 109 m² | 2 | R$ 315.000 |
| 06/04/2026 | 109 m² | 3 | R$ 300.000 |
| 25/02/2026 | 109 m² | 6 | R$ 300.000 |
| 09/09/2025 | 109 m² | 2 | R$ 265.000 |
| 14/05/2025 | 109 m² | 6 | R$ 250.000 |
| 08/04/2025 | 109 m² | 2 | R$ 292.000 |
Vendas por ano
52 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 315 mil | R$ 5.254/m² |
| 2025 | 5 | R$ 280 mil | R$ 4.671/m² |
| 2024 | 8 | R$ 309 mil | R$ 5.154/m² |
| 2023 | 10 | R$ 260 mil | R$ 4.337/m² |
| 2022 | 5 | R$ 280 mil | R$ 4.671/m² |
| 2021 | 7 | R$ 280 mil | R$ 4.671/m² |
| 2020 | 6 | R$ 256 mil | R$ 4.279/m² |
| 2019 | 4 | R$ 238 mil | R$ 3.974/m² |
Sobre o prédio
O Vila Mazzei foi construído em 2002 e tem 9 pavimentos e 216 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Vila Mazzei
Quantos apartamentos estão à venda no Vila Mazzei?
1 apartamento, por R$ 378 mil, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Vila Mazzei?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.000/m². Nas 24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.004/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Vila Mazzei?
24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/08/2026, foi de R$ 340.000 por 109 m² de área construída.
Quando o Vila Mazzei foi construído e quantos andares tem?
O Vila Mazzei foi construído em 2002 e tem 9 pavimentos e 216 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Vila Mazzei tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Vila Mazzei fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 2,1 km em linha reta.