Massimo Vila Mascote, Rua Tebas, 296: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Massimo Vila Mascote (Rua Tebas, 296), de R$ 930 mil a R$ 1,34 milhão; nos últimos 36 meses venderam 22 por R$ 11.199/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Tebas, 296 · Vila Mascote, São Paulo · Estação Washington Luís a 520 m. Também anunciado como “Clima Mascote”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Massimo Vila Mascote
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 1,34 milhão | R$ 1,34 milhão | — |
| 3 quartos | 5 | R$ 930 mil | R$ 1,29 milhão | R$ 11.512/m² |
6 apartamentos à venda no Massimo Vila Mascote
Preço de mercado
Acima do mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
22 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.199/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 27º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/08/2026 | 209 m² | 5 | R$ 1.420.000 |
| 17/08/2026 | 157 m² | 13 | R$ 990.000 |
| 21/07/2026 | 161 m² | 21 | R$ 1.010.000 |
| 02/07/2026 | 161 m² | 14 | R$ 960.000 |
| 15/06/2026 | 209 m² | 17 | R$ 1.370.000 |
| 09/06/2026 | 157 m² | 19 | R$ 1.050.000 |
| 19/05/2026 | 137 m² | 5 | R$ 915.000 |
| 06/06/2025 | 161 m² | 20 | R$ 1.095.745 |
| 27/12/2024 | 137 m² | 4 | R$ 674.600 |
| 28/11/2024 | 206 m² | 24 | R$ 1.360.000 |
Vendas por ano
50 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 1,01 milhão | R$ 11.500/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 11.940/m² |
| 2024 | 11 | R$ 1 milhão | R$ 11.336/m² |
| 2023 | 9 | R$ 950 mil | R$ 10.352/m² |
| 2022 | 6 | R$ 1,1 milhão | R$ 11.282/m² |
| 2021 | 9 | R$ 989 mil | R$ 9.670/m² |
| 2020 | 3 | R$ 780 mil | R$ 9.159/m² |
| 2019 | 4 | R$ 833 mil | R$ 8.557/m² |
Sobre o prédio
O Massimo Vila Mascote foi construído em 2016 e tem 28 pavimentos e 162 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Massimo Vila Mascote
Quantos apartamentos estão à venda no Massimo Vila Mascote?
6 apartamentos, de R$ 930 mil a R$ 1,34 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Massimo Vila Mascote?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.818/m². Nas 22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.199/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Massimo Vila Mascote?
22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/08/2026, foi de R$ 1.420.000 por 209 m² de área construída.
Quando o Massimo Vila Mascote foi construído e quantos andares tem?
O Massimo Vila Mascote foi construído em 2016 e tem 28 pavimentos e 162 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Massimo Vila Mascote estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 181 dias; o mais antigo, desde 26/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Massimo Vila Mascote tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Massimo Vila Mascote fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Washington Luís, a 520 m em linha reta.