Quartier Vila Mascote, Rua Maratona, 285: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Quartier Vila Mascote (Rua Maratona, 285), de R$ 1,35 milhão a R$ 2,45 milhões; nos últimos 36 meses venderam 22 por R$ 12.432/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Maratona, 285 · Vila Mascote, São Paulo · Estação Washington Luís a 930 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Quartier Vila Mascote
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 1,95 milhão | R$ 1,95 milhão | — |
| 3 quartos | 4 | R$ 1,35 milhão | R$ 1,95 milhão | R$ 13.393/m² |
5 apartamentos à venda no Quartier Vila Mascote
Preço de mercado4 imobiliárias
16% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
22 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.432/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 27º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/08/2026 | 183 m² | 8 | R$ 1.260.000 |
| 30/07/2026 | 181 m² | 5 | R$ 1.275.000 |
| 20/07/2026 | 185 m² | 3 | R$ 1.390.000 |
| 25/05/2026 | 244 m² | 12 | R$ 1.717.000 |
| 23/02/2026 | 183 m² | 22 | R$ 1.355.000 |
| 06/01/2026 | 254 m² | 27 | R$ 1.810.000 |
| 02/01/2026 | 185 m² | 10 | R$ 1.200.000 |
| 09/12/2025 | 239 m² | 2 | R$ 1.550.000 |
| 28/10/2025 | 183 m² | 7 | R$ 1.320.000 |
| 17/09/2025 | 237 m² | 12 | R$ 1.580.000 |
Vendas por ano
70 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 1,35 milhão | R$ 12.358/m² |
| 2025 | 9 | R$ 1,55 milhão | R$ 12.655/m² |
| 2024 | 5 | R$ 1,35 milhão | R$ 12.087/m² |
| 2023 | 9 | R$ 1,67 milhão | R$ 12.026/m² |
| 2022 | 8 | R$ 1,3 milhão | R$ 10.981/m² |
| 2021 | 14 | R$ 1,16 milhão | R$ 10.471/m² |
| 2020 | 11 | R$ 1,06 milhão | R$ 9.107/m² |
| 2019 | 7 | R$ 1,38 milhão | R$ 9.443/m² |
Sobre o prédio
O Quartier Vila Mascote foi construído em 2013 e tem 29 pavimentos e 212 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Quartier Vila Mascote
Quantos apartamentos estão à venda no Quartier Vila Mascote?
5 apartamentos, de R$ 1,35 milhão a R$ 2,45 milhões, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Quartier Vila Mascote?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.265/m². Nas 22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.432/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Quartier Vila Mascote?
22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/08/2026, foi de R$ 1.260.000 por 183 m² de área construída.
Quando o Quartier Vila Mascote foi construído e quantos andares tem?
O Quartier Vila Mascote foi construído em 2013 e tem 29 pavimentos e 212 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Quartier Vila Mascote estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 43 dias; o mais antigo, desde 21/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Quartier Vila Mascote tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Quartier Vila Mascote fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Washington Luís, a 930 m em linha reta.