Edif Port Grimaud, Rua Ciridião Durval, 100: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edif Port Grimaud (Rua Ciridião Durval, 100), de R$ 375 mil a R$ 440 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 5.079/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Ciridião Durval, 100 · Vila Mascote, São Paulo · Estação Washington Luís a 860 m. Também anunciado como “Port Grimaud”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edif Port Grimaud
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 5 | R$ 375 mil | R$ 430 mil | R$ 6.250/m² |
5 apartamentos à venda no Edif Port Grimaud
Preço de mercado
20% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.079/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/05/2026 | 89 m² | 7 | R$ 300.000 |
| 09/09/2025 | 89 m² | 8 | R$ 330.000 |
| 29/08/2024 | 89 m² | 1 | R$ 360.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 300 mil | R$ 4.618/m² |
| 2025 | 1 | R$ 330 mil | R$ 5.079/m² |
| 2024 | 1 | R$ 360 mil | R$ 5.541/m² |
| 2022 | 1 | R$ 265 mil | R$ 4.079/m² |
Sobre o prédio
O Edif Port Grimaud foi construído em 1978 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edif Port Grimaud
Quantos apartamentos estão à venda no Edif Port Grimaud?
5 apartamentos, de R$ 375 mil a R$ 440 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edif Port Grimaud?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.250/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.079/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edif Port Grimaud?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/05/2026, foi de R$ 300.000 por 89 m² de área construída.
Quando o Edif Port Grimaud foi construído e quantos andares tem?
O Edif Port Grimaud foi construído em 1978 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edif Port Grimaud tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edif Port Grimaud fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Washington Luís, a 860 m em linha reta.