Quanto vale?

Mussumes Prime, Rua Mussumés, 192: 1 apartamento à venda e 13 vendas no ITBI

1 apartamento à venda no Mussumes Prime (Rua Mussumés, 192), por R$ 915 mil; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 7.513/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Rua Mussumés, 192 · Vila Maria, São Paulo · Metrô Tatuapé a 3,2 km. Anúncio de 1 imobiliária.

À venda1R$ 915 mil
m² pedidoR$ 13.071/m²no apartamento à venda
m² pago no ITBIR$ 7.513/m²13 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +74%

1 apartamento à venda no Mussumes Prime

Acima do mercado
R$ 915.000
70 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 13.071/m²

O que se pagou neste prédio

13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.513/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
10/08/202681 m²70R$ 380.000
10/06/202679 m²30R$ 245.740
10/06/202679 m²—R$ 245.740
28/05/202681 m²70R$ 346.871
20/05/202681 m²70R$ 383.333
20/05/202681 m²40R$ 383.333
20/05/202694 m²10R$ 383.333
12/02/2026121 m²70R$ 641.514
18/11/2025121 m²30R$ 700.000
01/09/202581 m²70R$ 369.600

Vendas por ano

13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
20268R$ 382 milR$ 7.872/m²
20255R$ 220 milR$ 4.765/m²

Sobre o prédio

O Mussumes Prime foi construído em 2023 e tem 11 pavimentos e 83 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes1 apto · desde R$ 915 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet.

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Perguntas frequentes sobre o Mussumes Prime

Quantos apartamentos estão à venda no Mussumes Prime?

1 apartamento, por R$ 915 mil, anunciado por 1 imobiliária.

Quanto custa o metro quadrado no Mussumes Prime?

O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.071/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.513/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Mussumes Prime?

13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/08/2026, foi de R$ 380.000 por 81 m² de área construída.

Quando o Mussumes Prime foi construído e quantos andares tem?

O Mussumes Prime foi construído em 2023 e tem 11 pavimentos e 83 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

O Mussumes Prime tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Mussumes Prime fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 3,2 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.