Residencial My Place Gertrudes, Rua Gertrudes, 206: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Residencial My Place Gertrudes (Rua Gertrudes, 206), de R$ 290 mil a R$ 307 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 6.842/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Rua Gertrudes, 206 · Vila Maria, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 1,8 km. Também anunciado como “Edifício Gertrudes”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 290 mil a R$ 307 mil

m² pedidoR$ 8.413/m²mediana das unidades à venda

m² pago no ITBIR$ 6.842/m²8 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +23%

2 apartamentos à venda no Residencial My Place Gertrudes

O que se pagou neste prédio

8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.842/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 3º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Data	Área construída	Andar	Valor pago
25/07/2026	44 m²	—	R$ 170.000
25/07/2026	43 m²	1	R$ 162.500
25/07/2026	47 m²	—	R$ 185.000
25/07/2026	43 m²	2	R$ 162.500
01/07/2026	43 m²	2	R$ 176.000
29/09/2025	51 m²	3	R$ 240.000
21/08/2025	50 m²	2	R$ 185.463
28/07/2025	50 m²	1	R$ 240.000

Vendas por ano

8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (privativo est.)
2026	5	R$ 170 mil	R$ 6.778/m²
2025	3	R$ 240 mil	R$ 8.256/m²

Sobre o prédio

O Residencial My Place Gertrudes foi construído em 2024 e tem 4 pavimentos e 25 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes2 aptos · desde R$ 290 mil

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Perguntas frequentes sobre o Residencial My Place Gertrudes

Quantos apartamentos estão à venda no Residencial My Place Gertrudes?

2 apartamentos, de R$ 290 mil a R$ 307 mil, anunciados por 1 imobiliária.

Quanto custa o metro quadrado no Residencial My Place Gertrudes?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.413/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.842/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial My Place Gertrudes?

8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/07/2026, foi de R$ 170.000 por 44 m² de área construída.

Quando o Residencial My Place Gertrudes foi construído e quantos andares tem?

O Residencial My Place Gertrudes foi construído em 2024 e tem 4 pavimentos e 25 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

O Residencial My Place Gertrudes fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 1,8 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.