Edifício Parque Villa Lobos, Rua Schilling, 494: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Parque Villa Lobos (Rua Schilling, 494), de R$ 795 mil a R$ 950 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 11.429/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Schilling, 494 · Vila Leopoldina, São Paulo · Estação Lapa (Linha 7) a 970 m. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Parque Villa Lobos
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 5 | R$ 795 mil | R$ 845 mil | R$ 8.802/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Parque Villa Lobos
3 imobiliárias
Preço de mercado
3 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.429/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 128 m² | 8 | R$ 830.000 |
| 20/12/2025 | 128 m² | 9 | R$ 1.048.607 |
| 18/07/2025 | 128 m² | 11 | R$ 750.000 |
| 15/07/2025 | 143 m² | 4 | R$ 800.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 830 mil | R$ 12.008/m² |
| 2025 | 3 | R$ 800 mil | R$ 10.851/m² |
| 2022 | 1 | R$ 820 mil | R$ 10.619/m² |
| 2021 | 4 | R$ 800 mil | R$ 10.360/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Parque Villa Lobos foi construído em 1993 e tem 17 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Parque Villa Lobos
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Parque Villa Lobos?
5 apartamentos, de R$ 795 mil a R$ 950 mil, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Parque Villa Lobos?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.802/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.429/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Parque Villa Lobos?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/03/2026, foi de R$ 830.000 por 128 m² de área construída.
Quando o Edifício Parque Villa Lobos foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Parque Villa Lobos foi construído em 1993 e tem 17 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Parque Villa Lobos estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 106 dias; o mais antigo, desde 31/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Parque Villa Lobos tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Parque Villa Lobos fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Lapa (Linha 7), a 970 m em linha reta.