Quanto vale?

Residencial Sacalina, Rua Sacalina, 142: 1 apartamento à venda e 10 vendas no ITBI

1 apartamento à venda no Residencial Sacalina (Rua Sacalina, 142), por R$ 315 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 6.648/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Rua Sacalina, 142 · Vila Guilherme, São Paulo · Metrô Parada Inglesa a 1,4 km. Também anunciado como “Sacalina”. Anúncio de 1 imobiliária.

À venda1R$ 315 mil
m² pedidoR$ 7.875/m²no apartamento à venda
m² pago no ITBIR$ 6.648/m²10 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +18%
Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos

1 apartamento à venda no Residencial Sacalina

12% abaixo do mercado
R$ 315.000
40 m² · 2 quartos
R$ 7.875/m²

O que se pagou neste prédio

10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.648/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 2º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
30/03/202649 m²—R$ 235.000
20/02/202649 m²2R$ 250.000
15/12/202543 m²2R$ 175.000
06/02/202443 m²2R$ 165.293
10/01/202443 m²—R$ 264.000
19/12/202349 m²2R$ 182.114
19/12/202343 m²1R$ 159.707
21/11/202349 m²1R$ 182.114
21/11/202349 m²1R$ 182.114
08/11/202349 m²—R$ 183.000

Vendas por ano

10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
20262R$ 242 milR$ 8.682/m²
20251R$ 175 milR$ 7.140/m²
20242R$ 215 milR$ 8.758/m²
20235R$ 182 milR$ 6.520/m²

Sobre o prédio

O Residencial Sacalina foi construído em 2022 e tem 3 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes1 apto · desde R$ 315 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina.

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Perguntas frequentes sobre o Residencial Sacalina

Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Sacalina?

1 apartamento, por R$ 315 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Residencial Sacalina?

O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.875/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.648/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Sacalina?

10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/03/2026, foi de R$ 235.000 por 49 m² de área construída.

Quando o Residencial Sacalina foi construído e quantos andares tem?

O Residencial Sacalina foi construído em 2022 e tem 3 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

O Residencial Sacalina tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Residencial Sacalina fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Parada Inglesa, a 1,4 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.