Residencial Vida & Lazer, Monte Caseros, 302: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Vida & Lazer (Monte Caseros, 302), por R$ 710 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 9.885/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Monte Caseros, 302 · Vila Gomes, São Paulo · Metrô São Paulo-Morumbi a 1,6 km. Também anunciado como “Vida & Lazer”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Residencial Vida & Lazer
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.885/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | 103 m² | 2 | R$ 560.000 |
| 03/06/2026 | 103 m² | 9 | R$ 560.000 |
| 29/04/2026 | 103 m² | 3 | R$ 560.000 |
| 23/04/2026 | 103 m² | 5 | R$ 550.000 |
| 23/04/2024 | 103 m² | 9 | R$ 620.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 560 mil | R$ 9.885/m² |
| 2024 | 1 | R$ 620 mil | R$ 10.944/m² |
| 2023 | 1 | R$ 515 mil | R$ 9.091/m² |
| 2022 | 3 | R$ 495 mil | R$ 8.738/m² |
| 2021 | 3 | R$ 500 mil | R$ 8.826/m² |
| 2020 | 1 | R$ 280 mil | R$ 4.943/m² |
| 2019 | 3 | R$ 487 mil | R$ 8.597/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Vida & Lazer foi construído em 2002 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Vida & Lazer
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Vida & Lazer?
1 apartamento, por R$ 710 mil, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Vida & Lazer?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.441/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.885/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Vida & Lazer?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/08/2026, foi de R$ 560.000 por 103 m² de área construída.
Quando o Residencial Vida & Lazer foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Vida & Lazer foi construído em 2002 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Vida & Lazer estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 28 dias; o mais antigo, desde 09/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Vida & Lazer tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Vida & Lazer fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô São Paulo-Morumbi, a 1,6 km em linha reta.