Edifício Play Vergueiro, Rua Vergueiro, 7170: 1 apartamento à venda e 13 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Play Vergueiro (Rua Vergueiro, 7170), por R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 10.175/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Vergueiro, 7170 · Vila Firmiano Pinto, São Paulo · Metrô Alto Do Ipiranga a 750 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Play Vergueiro
O que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.175/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/08/2026 | 100 m² | 15 | R$ 620.000 |
| 20/07/2026 | 100 m² | 11 | R$ 600.000 |
| 23/06/2026 | 100 m² | 16 | R$ 580.000 |
| 10/06/2026 | 196 m² | 19 | R$ 1.120.000 |
| 21/11/2025 | 106 m² | 7 | R$ 575.000 |
| 26/08/2025 | 100 m² | 14 | R$ 655.000 |
| 17/04/2025 | 100 m² | 8 | R$ 610.000 |
| 16/01/2025 | 100 m² | 10 | R$ 585.000 |
| 26/11/2024 | 106 m² | 11 | R$ 610.000 |
| 14/11/2024 | 100 m² | 16 | R$ 580.000 |
Vendas por ano
51 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 610 mil | R$ 10.351/m² |
| 2025 | 4 | R$ 598 mil | R$ 10.482/m² |
| 2024 | 4 | R$ 585 mil | R$ 10.136/m² |
| 2023 | 3 | R$ 580 mil | R$ 10.000/m² |
| 2022 | 7 | R$ 545 mil | R$ 9.020/m² |
| 2021 | 13 | R$ 530 mil | R$ 9.061/m² |
| 2020 | 9 | R$ 490 mil | R$ 8.441/m² |
| 2019 | 7 | R$ 435 mil | R$ 7.632/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Play Vergueiro foi construído em 2010 e tem 22 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Play Vergueiro
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Play Vergueiro?
1 apartamento, por R$ 850 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Play Vergueiro?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.077/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.175/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Play Vergueiro?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/08/2026, foi de R$ 620.000 por 100 m² de área construída.
Quando o Edifício Play Vergueiro foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Play Vergueiro foi construído em 2010 e tem 22 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Play Vergueiro fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Alto Do Ipiranga, a 750 m em linha reta.