Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Rua Vergueiro, Vila Firmiano Pinto: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 13.077/m² · condomínio R$ 1.000 · IPTU R$ 50
- 65 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 4º andar
- Metrô Alto Do Ipiranga a 750 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% acima do mercado. Comparamos com 88 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.499/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 775.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.219/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 850.000
Características
4º andar
