Spazio San Francesco, Rua Antônio Pires de Campos, 140: 1 apartamento à venda e 15 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Spazio San Francesco (Rua Antônio Pires de Campos, 140), por R$ 330 mil; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 9.011/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Antônio Pires de Campos, 140 · Vila Ema, São Paulo · Estação Camilo Haddad a 290 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Spazio San Francesco
O que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.011/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | 55 m² | 90 | R$ 345.000 |
| 30/06/2026 | 55 m² | 12 | R$ 345.000 |
| 01/06/2026 | 55 m² | 70 | R$ 224.000 |
| 19/09/2025 | 55 m² | 90 | R$ 290.000 |
| 28/08/2025 | 55 m² | 40 | R$ 290.000 |
| 31/03/2025 | 55 m² | 90 | R$ 319.000 |
| 11/03/2025 | 55 m² | 20 | R$ 300.000 |
| 22/11/2024 | 66 m² | 10 | R$ 339.000 |
| 07/11/2024 | 66 m² | 11 | R$ 264.000 |
| 25/09/2024 | 66 m² | 80 | R$ 290.000 |
Vendas por ano
43 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 345 mil | R$ 11.005/m² |
| 2025 | 4 | R$ 295 mil | R$ 9.410/m² |
| 2024 | 6 | R$ 292 mil | R$ 8.098/m² |
| 2023 | 4 | R$ 284 mil | R$ 7.941/m² |
| 2022 | 6 | R$ 268 mil | R$ 8.533/m² |
| 2021 | 9 | R$ 258 mil | R$ 7.974/m² |
| 2020 | 7 | R$ 215 mil | R$ 6.858/m² |
| 2019 | 4 | R$ 246 mil | R$ 6.348/m² |
Sobre o prédio
O Spazio San Francesco foi construído em 2010 e tem 15 pavimentos e 108 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Spazio San Francesco
Quantos apartamentos estão à venda no Spazio San Francesco?
1 apartamento, por R$ 330 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Spazio San Francesco?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.416/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.011/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Spazio San Francesco?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/07/2026, foi de R$ 345.000 por 55 m² de área construída.
Quando o Spazio San Francesco foi construído e quantos andares tem?
O Spazio San Francesco foi construído em 2010 e tem 15 pavimentos e 108 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Spazio San Francesco estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 270 dias; o mais antigo, desde 06/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Spazio San Francesco tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Spazio San Francesco fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Camilo Haddad, a 290 m em linha reta.