Residencial Vista Vicenza, Rua Vicenza, 136: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Residencial Vista Vicenza (Rua Vicenza, 136), de R$ 244 mil a R$ 630 mil; nos últimos 36 meses venderam 21 por R$ 9.626/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Vicenza, 136 · Vila Dom Pedro II, São Paulo · Metrô Parada Inglesa a 600 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Vista Vicenza
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 244 mil | R$ 244 mil | — |
| 2 quartos | 2 | R$ 340 mil | R$ 485 mil | — |
3 apartamentos à venda no Residencial Vista Vicenza
Preço de mercado
19% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
21 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.626/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | 113 m² | 5 | R$ 620.000 |
| 28/08/2026 | 113 m² | 12 | R$ 600.000 |
| 04/08/2026 | 113 m² | 11 | R$ 610.000 |
| 29/06/2026 | 113 m² | 17 | R$ 620.000 |
| 12/06/2026 | 113 m² | 17 | R$ 660.000 |
| 19/05/2026 | 107 m² | 13 | R$ 620.000 |
| 18/11/2025 | 122 m² | 4 | R$ 655.000 |
| 14/11/2025 | 115 m² | 12 | R$ 580.000 |
| 29/07/2025 | 126 m² | 18 | R$ 620.000 |
| 12/06/2025 | 128 m² | 7 | R$ 650.000 |
Vendas por ano
60 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 620 mil | R$ 9.626/m² |
| 2025 | 5 | R$ 645 mil | R$ 8.909/m² |
| 2024 | 8 | R$ 625 mil | R$ 9.928/m² |
| 2023 | 4 | R$ 585 mil | R$ 9.504/m² |
| 2022 | 7 | R$ 515 mil | R$ 8.048/m² |
| 2021 | 5 | R$ 410 mil | R$ 6.096/m² |
| 2020 | 3 | R$ 415 mil | R$ 6.067/m² |
| 2019 | 22 | R$ 408 mil | R$ 6.237/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Vista Vicenza foi construído em 2017 e tem 19 pavimentos e 108 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, playground, brinquedoteca, elevador, gerador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Vicenza → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Residencial Vista Vicenza
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Vista Vicenza?
3 apartamentos, de R$ 244 mil a R$ 630 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Vista Vicenza?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.714/m². Nas 21 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.626/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Vista Vicenza?
21 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/08/2026, foi de R$ 620.000 por 113 m² de área construída.
Quando o Residencial Vista Vicenza foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Vista Vicenza foi construído em 2017 e tem 19 pavimentos e 108 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Vista Vicenza estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 75 dias; o mais antigo, desde 20/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Vista Vicenza tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, playground, brinquedoteca, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Vista Vicenza fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Parada Inglesa, a 600 m em linha reta.