Edifício Maria Clara, Rua David Eid, 953: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Maria Clara (Rua David Eid, 953), por R$ 440 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 4.344/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua David Eid, 953 · Vila do Castelo, São Paulo · Estação Jurubatuba a 3,2 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Maria Clara
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.344/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | 149 m² | 5 | R$ 365.000 |
| 29/04/2026 | 149 m² | 9 | R$ 390.000 |
| 28/02/2025 | 149 m² | 4 | R$ 310.000 |
| 13/09/2024 | 149 m² | 9 | R$ 345.000 |
| 28/08/2024 | 149 m² | 4 | R$ 373.000 |
| 07/05/2024 | 149 m² | 7 | R$ 356.000 |
| 05/03/2024 | 149 m² | 8 | R$ 371.000 |
| 07/11/2023 | 149 m² | 8 | R$ 324.652 |
| 11/10/2023 | 149 m² | 6 | R$ 345.000 |
Vendas por ano
21 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 378 mil | R$ 4.606/m² |
| 2025 | 1 | R$ 310 mil | R$ 3.783/m² |
| 2024 | 4 | R$ 364 mil | R$ 4.436/m² |
| 2023 | 2 | R$ 335 mil | R$ 4.086/m² |
| 2022 | 1 | R$ 237 mil | R$ 2.892/m² |
| 2021 | 5 | R$ 325 mil | R$ 4.149/m² |
| 2020 | 5 | R$ 270 mil | R$ 3.434/m² |
| 2019 | 1 | R$ 220 mil | R$ 2.685/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maria Clara foi construído em 2002 e tem 12 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maria Clara
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maria Clara?
1 apartamento, por R$ 440 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maria Clara?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.458/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.344/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maria Clara?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/07/2026, foi de R$ 365.000 por 149 m² de área construída.
Quando o Edifício Maria Clara foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maria Clara foi construído em 2002 e tem 12 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Maria Clara estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 3 dias; o mais antigo, desde 31/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Maria Clara tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Maria Clara fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Jurubatuba, a 3,2 km em linha reta.