Zenir Residencial, RUA DOMINIQUIN, 40: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Zenir Residencial (RUA DOMINIQUIN, 40), por R$ 293 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 6.113/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
RUA DOMINIQUIN, 40 · Vila das Mercês, São Paulo · Metrô Alto Do Ipiranga a 2,5 km. Anúncio de 1 imobiliária.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Metrô Alto Do Ipiranga a 2,5 km
- Praça Anchieta a 730 m
1 apartamento à venda no Zenir Residencial
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.113/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 3º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 44 m² | — | R$ 222.000 |
| 30/09/2025 | 31 m² | 1 | R$ 195.000 |
| 11/07/2025 | 47 m² | 3 | R$ 277.500 |
| 23/05/2025 | 31 m² | 2 | R$ 190.500 |
| 08/04/2025 | 31 m² | — | R$ 189.500 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | R$ 195 mil | R$ 6.113/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Zenir Residencial
Quantos apartamentos estão à venda no Zenir Residencial?
1 apartamento, por R$ 293 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Por quanto foram vendidos apartamentos no Zenir Residencial?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/10/2025, foi de R$ 222.000 por 44 m² de área construída.
Quando o Zenir Residencial foi construído e quantos andares tem?
O Zenir Residencial foi construído em 2024 e tem 4 pavimentos e 17 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Zenir Residencial tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Zenir Residencial fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Alto Do Ipiranga, a 2,5 km em linha reta.