Edifício Itaperuna, Alameda Itu, 1299: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Itaperuna (Alameda Itu, 1299), por R$ 1,75 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 9.554/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Itu, 1299 · Vila Caraguatá, São Paulo · Metrô Consolação a 440 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Itaperuna
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.554/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/01/2026 | 222 m² | 9 | R$ 1.750.000 |
| 22/08/2025 | 222 m² | 8 | R$ 1.650.000 |
| 27/05/2025 | 222 m² | 5 | R$ 1.800.000 |
| 07/11/2024 | 222 m² | 2 | R$ 1.718.000 |
| 06/05/2024 | 222 m² | 6 | R$ 1.650.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,75 milhão | R$ 9.732/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,73 milhão | R$ 9.593/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,68 milhão | R$ 9.365/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 6.117/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,57 milhão | R$ 8.759/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 8.342/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Itaperuna foi construído em 1961 e tem 10 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Itaperuna
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Itaperuna?
1 apartamento, por R$ 1,75 milhão, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Itaperuna?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.000/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.554/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Itaperuna?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/01/2026, foi de R$ 1.750.000 por 222 m² de área construída.
Quando o Edifício Itaperuna foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Itaperuna foi construído em 1961 e tem 10 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Itaperuna fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Consolação, a 440 m em linha reta.