Residencial Ribeirao Branco, Avenida Salim Farah Maluf, 223: 1 apartamento à venda e 11 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Ribeirao Branco (Avenida Salim Farah Maluf, 223), por R$ 370 mil; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 7.747/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Salim Farah Maluf, 223 · Vila Bertioga, São Paulo. Também anunciado como “Ribeirão Branco Residencial”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Residencial Ribeirao Branco
O que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.747/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | 88 m² | 2 | R$ 350.000 |
| 08/01/2026 | 77 m² | 1 | R$ 340.000 |
| 18/12/2025 | 78 m² | — | R$ 330.000 |
| 18/12/2025 | 73 m² | 2 | R$ 300.000 |
| 17/10/2025 | 76 m² | 3 | R$ 350.000 |
| 17/06/2025 | 76 m² | 5 | R$ 365.000 |
| 17/04/2025 | 61 m² | 1 | R$ 264.000 |
| 25/03/2025 | 61 m² | 4 | R$ 318.000 |
| 20/03/2025 | 90 m² | 3 | R$ 385.000 |
| 21/02/2025 | 60 m² | 2 | R$ 350.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 345 mil | R$ 7.362/m² |
| 2025 | 8 | R$ 340 mil | R$ 7.836/m² |
| 2024 | 1 | R$ 285 mil | R$ 8.621/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Ribeirao Branco foi construído em 2022 e tem 7 pavimentos e 19 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Ribeirao Branco
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Ribeirao Branco?
1 apartamento, por R$ 370 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Ribeirao Branco?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.389/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.747/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Ribeirao Branco?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/05/2026, foi de R$ 350.000 por 88 m² de área construída.
Quando o Residencial Ribeirao Branco foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Ribeirao Branco foi construído em 2022 e tem 7 pavimentos e 19 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Ribeirao Branco estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 161 dias; o mais antigo, desde 26/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Ribeirao Branco tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.