Edifício Flamboyant, Rua Edgar de Sousa, 526: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Flamboyant (Rua Edgar de Sousa, 526), por R$ 550 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 5.168/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Edgar de Sousa, 526 · Vila Aricanduva, São Paulo · Metrô Penha a 380 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Flamboyant
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.168/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 129 m² | 1 | R$ 360.000 |
| 08/05/2026 | 129 m² | 8 | R$ 470.000 |
| 25/03/2026 | 129 m² | 8 | R$ 350.000 |
| 03/02/2026 | 129 m² | 3 | R$ 380.000 |
| 14/01/2025 | 129 m² | 5 | R$ 410.000 |
| 10/09/2024 | 129 m² | 4 | R$ 360.000 |
| 02/10/2023 | 129 m² | 8 | R$ 265.400 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 370 mil | R$ 5.312/m² |
| 2025 | 1 | R$ 410 mil | R$ 5.886/m² |
| 2024 | 1 | R$ 360 mil | R$ 5.168/m² |
| 2023 | 2 | R$ 328 mil | R$ 4.704/m² |
| 2022 | 2 | R$ 352 mil | R$ 5.060/m² |
| 2019 | 1 | R$ 385 mil | R$ 5.527/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Flamboyant foi construído em 1996 e tem 10 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Flamboyant
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Flamboyant?
1 apartamento, por R$ 550 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Flamboyant?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.088/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.168/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Flamboyant?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/06/2026, foi de R$ 360.000 por 129 m² de área construída.
Quando o Edifício Flamboyant foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Flamboyant foi construído em 1996 e tem 10 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Flamboyant fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Penha, a 380 m em linha reta.