Quartier Vila Mascote, Maratona, 285: 8 apartamentos à venda
8 apartamentos à venda no Quartier Vila Mascote (Maratona, 285), de R$ 1,25 milhão a R$ 5,32 milhões; nos últimos 36 meses venderam 22 por R$ 7.086/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Maratona, 285 · Vila Alexandria, São Paulo · Estação Washington Luís a 930 m. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Estação Washington Luís a 930 m
- Parque Municipal do Cordeiro - Leste a 610 m
Preço por número de quartos no Quartier Vila Mascote
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 7 | R$ 1,25 milhão | R$ 1,8 milhão | R$ 12.222/m² |
8 apartamentos à venda no Quartier Vila Mascote
Preço de mercado3 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliárias
2 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
22 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.086/m² (área construída, mediana). Foram do 2º ao 27º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/08/2026 | 183 m² | 8 | R$ 1.260.000 |
| 30/07/2026 | 181 m² | 5 | R$ 1.275.000 |
| 20/07/2026 | 185 m² | 3 | R$ 1.390.000 |
| 25/05/2026 | 244 m² | 12 | R$ 1.717.000 |
| 23/02/2026 | 183 m² | 22 | R$ 1.355.000 |
| 06/01/2026 | 254 m² | 27 | R$ 1.810.000 |
| 02/01/2026 | 185 m² | 10 | R$ 1.200.000 |
| 09/12/2025 | 239 m² | 2 | R$ 1.550.000 |
| 28/10/2025 | 183 m² | 7 | R$ 1.320.000 |
| 17/09/2025 | 237 m² | 12 | R$ 1.580.000 |
Vendas por ano
70 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 1,35 milhão | R$ 7.044/m² |
| 2025 | 9 | R$ 1,55 milhão | R$ 7.213/m² |
| 2024 | 5 | R$ 1,35 milhão | R$ 6.890/m² |
| 2023 | 9 | R$ 1,67 milhão | R$ 6.855/m² |
| 2022 | 8 | R$ 1,3 milhão | R$ 6.259/m² |
| 2021 | 14 | R$ 1,16 milhão | R$ 5.969/m² |
| 2020 | 11 | R$ 1,06 milhão | R$ 5.191/m² |
| 2019 | 7 | R$ 1,38 milhão | R$ 5.383/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Quartier Vila Mascote
Quantos apartamentos estão à venda no Quartier Vila Mascote?
8 apartamentos, de R$ 1,25 milhão a R$ 5,32 milhões, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Quartier Vila Mascote?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.789/m². Nas 22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.086/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Quartier Vila Mascote?
22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/08/2026, foi de R$ 1.260.000 por 183 m² de área construída.
Quando o Quartier Vila Mascote foi construído e quantos andares tem?
O Quartier Vila Mascote foi construído em 2013 e tem 29 pavimentos e 212 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Quartier Vila Mascote estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 8 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 122 dias; o mais antigo, desde 25/11/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Quartier Vila Mascote tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Quartier Vila Mascote fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Washington Luís, a 930 m em linha reta.