condomínio res. chafic, Rua Francisco Augusto, 56: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no condomínio res. chafic (Rua Francisco Augusto, 56), de R$ 300 mil a R$ 390 mil; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 370 mil em 01/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Francisco Augusto, 56 · Tucuruvi, São Paulo · Metrô Parada Inglesa a 1,8 km. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no condomínio res. chafic
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 7 | R$ 300 mil | R$ 330 mil | R$ 8.250/m² |
7 apartamentos à venda no condomínio res. chafic
11% abaixo do mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.464/m² de área privativa (estimativa). Foram do 1º ao 2º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/01/2026 | 65 m² | 2 | R$ 369.600 |
| 23/12/2025 | 53 m² | 1 | R$ 210.000 |
Vendas por ano
2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 370 mil | R$ 9.976/m² |
| 2025 | 1 | R$ 210 mil | R$ 6.951/m² |
Sobre o prédio
O condomínio res. chafic foi construído em 2023 e tem 4 pavimentos e 23 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o condomínio res. chafic
Quantos apartamentos estão à venda no condomínio res. chafic?
7 apartamentos, de R$ 300 mil a R$ 390 mil, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no condomínio res. chafic?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.250/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 8.464/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no condomínio res. chafic?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/01/2026, foi de R$ 369.600 por 65 m² de área construída.
Quando o condomínio res. chafic foi construído e quantos andares tem?
O condomínio res. chafic foi construído em 2023 e tem 4 pavimentos e 23 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do condomínio res. chafic estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 136 dias; o mais antigo, desde 20/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O condomínio res. chafic tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O condomínio res. chafic fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Parada Inglesa, a 1,8 km em linha reta.