Residencial Borges Ladario, Rua Borges Ladário, 36: 1 apartamento à venda e 11 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Borges Ladario (Rua Borges Ladário, 36), por R$ 280 mil; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 9.774/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Borges Ladário, 36 · Tucuruvi, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 500 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Residencial Borges Ladario
O que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.774/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 2º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/08/2026 | 35 m² | 2 | R$ 210.000 |
| 01/08/2025 | 35 m² | 2 | R$ 245.000 |
| 04/10/2024 | 35 m² | 2 | R$ 195.000 |
| 02/08/2024 | 35 m² | 2 | R$ 195.000 |
| 17/07/2024 | 35 m² | 1 | R$ 195.000 |
| 23/04/2024 | 37 m² | — | R$ 199.000 |
| 11/04/2024 | 37 m² | — | R$ 199.000 |
| 13/03/2024 | 35 m² | 2 | R$ 199.000 |
| 06/03/2024 | 35 m² | 2 | R$ 200.000 |
| 23/02/2024 | 51 m² | 1 | R$ 264.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 210 mil | R$ 10.526/m² |
| 2025 | 1 | R$ 245 mil | R$ 12.281/m² |
| 2024 | 9 | R$ 199 mil | R$ 9.774/m² |
| 2023 | 2 | R$ 256 mil | R$ 10.591/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Borges Ladario foi construído em 2022 e tem 3 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Borges Ladario
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Borges Ladario?
1 apartamento, por R$ 280 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Borges Ladario?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.200/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.774/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Borges Ladario?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/08/2026, foi de R$ 210.000 por 35 m² de área construída.
Quando o Residencial Borges Ladario foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Borges Ladario foi construído em 2022 e tem 3 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Borges Ladario estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 287 dias; o mais antigo, desde 20/01/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Borges Ladario tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Borges Ladario fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 500 m em linha reta.