Residencial Guerreiro, Rua Ladário, 146: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Guerreiro (Rua Ladário, 146), por R$ 299 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 9.501/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Ladário, 146 · Parada Inglesa, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 650 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Guerreiro
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.501/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 48 m² | — | R$ 275.000 |
| 17/03/2025 | 46 m² | — | R$ 299.000 |
| 09/08/2024 | 46 m² | — | R$ 230.000 |
| 28/03/2024 | 49 m² | — | R$ 250.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 287 mil | R$ 10.727/m² |
| 2024 | 2 | R$ 240 mil | R$ 8.861/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Guerreiro foi construído em 2022 e tem 3 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Guerreiro
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Guerreiro?
1 apartamento, por R$ 299 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Guerreiro?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.795/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.501/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Guerreiro?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/09/2025, foi de R$ 275.000 por 48 m² de área construída.
Quando o Residencial Guerreiro foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Guerreiro foi construído em 2022 e tem 3 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Guerreiro estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 257 dias; o mais antigo, desde 19/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Guerreiro tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Guerreiro fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 650 m em linha reta.