Residencial Malaga, Rua Torrinha, 220: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Residencial Malaga (Rua Torrinha, 220), de R$ 2,98 milhões a R$ 3,25 milhões; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 10.173/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Torrinha, 220 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Tatuapé a 1,2 km. Também anunciado como “Malaga Hernandez”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Malaga
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 2,98 milhões | R$ 3 milhões | R$ 18.182/m² |
3 apartamentos à venda no Residencial Malaga
2 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.173/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 30º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/08/2026 | 309 m² | 8 | R$ 1.512.180 |
| 21/08/2026 | 309 m² | 23 | R$ 2.468.650 |
| 20/02/2026 | 309 m² | 16 | R$ 2.600.000 |
| 19/12/2025 | 309 m² | 24 | R$ 1.917.600 |
| 01/10/2025 | 309 m² | 10 | R$ 1.600.000 |
| 28/08/2025 | 309 m² | — | R$ 2.352.000 |
| 01/08/2025 | 309 m² | — | R$ 1.342.120 |
| 18/12/2024 | 309 m² | — | R$ 2.300.000 |
| 27/11/2024 | 309 m² | 22 | R$ 1.300.000 |
| 19/11/2024 | 309 m² | 27 | R$ 2.843.647 |
Vendas por ano
42 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 2,47 milhões | R$ 14.016/m² |
| 2025 | 4 | R$ 1,76 milhão | R$ 9.986/m² |
| 2024 | 8 | R$ 1,79 milhão | R$ 10.180/m² |
| 2023 | 4 | R$ 1,8 milhão | R$ 9.972/m² |
| 2022 | 6 | R$ 2,05 milhões | R$ 11.650/m² |
| 2021 | 4 | R$ 1,9 milhão | R$ 10.796/m² |
| 2020 | 10 | R$ 1,56 milhão | R$ 8.857/m² |
| 2019 | 3 | R$ 1,32 milhão | R$ 7.494/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Malaga foi construído em 2016 e tem 35 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Malaga
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Malaga?
3 apartamentos, de R$ 2,98 milhões a R$ 3,25 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Malaga?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 18.182/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.173/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Malaga?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/08/2026, foi de R$ 1.512.180 por 309 m² de área construída.
Quando o Residencial Malaga foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Malaga foi construído em 2016 e tem 35 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Malaga estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 114 dias; o mais antigo, desde 10/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Malaga tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Malaga fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 1,2 km em linha reta.