Apartamento de 165 m² com 3 quartos na Rua Torrinha, Tatuapé: R$ 3,3 mi
R$ 3.250.000
R$ 19.697/m² · condomínio R$ 2.000 · IPTU R$ 1.500
- 165 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Malaga Hernandez
- Metrô Tatuapé a 1,3 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 147 dias: Criativa já anunciava e atualizou o anúncio em 10/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 33% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.636/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.435.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.887/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- CriativaR$ 3.250.000
- André Lacerda ImóveisR$ 3.350.000
Descrição
Condomínio Edifício Málaga Endereço: Rua Torrinha, nº 220, Tatuapé, São Paulo - SP Apresentamos um apartamento sofisticado e espaçoso no Condomínio Edifício Málaga, localizado na Rua Torrinha, nº 220, no coração do bairro Tatuapé, Zona Leste de São Paulo. Construído em 2016 pela construtora Hernandez, este condomínio de torre única destaca-se por sua arquitetura moderna e área de lazer completa, oferecendo exclusividade e conforto em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O imóvel possui 165 m² de área útil, situado em um andar alto, proporcionando uma vista privilegiada e maior privacidade. Conta com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, perfeitas para atender às necessidades de espaço e conforto de uma família exigente. A sala é ampla, configurada para três ambientes (estar, jantar e home theater), e se integra a uma varanda gourmet equipada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. A cozinha é planejada, com ventilação natural e acabamentos de alto padrão, acompanhada de uma área de serviço funcional com dependência completa (quarto e banheiro de serviço). O apartamento ainda oferece 4 vagas de garagem privativas, além de um depósito individual no subsolo, garantindo total comodidade. O Condomínio Edifício Málaga proporciona uma área de lazer completa, equipada e decorada, que inclui: Piscina adulto coberta com raia; Piscina adulto e infantil descobertas; Academia equipada; Salão de festas; Espaço gourmet com churrasqueira; Quadra poliesportiva; Min…
