Quadra Azul, Rua Serra de Japi, 320: 1 apartamento à venda e 23 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Quadra Azul (Rua Serra de Japi, 320), por R$ 859 mil; nos últimos 36 meses venderam 23 por R$ 11.028/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Serra de Japi, 320 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Tatuapé a 660 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Quadra Azul
O que se pagou neste prédio
23 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.028/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 25º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/08/2026 | 122 m² | 5 | R$ 782.000 |
| 02/07/2026 | 122 m² | 25 | R$ 860.000 |
| 08/06/2026 | 122 m² | 7 | R$ 845.000 |
| 29/05/2026 | 122 m² | 20 | R$ 765.000 |
| 05/05/2026 | 122 m² | 10 | R$ 790.000 |
| 09/04/2026 | 92 m² | 1 | R$ 520.000 |
| 20/03/2026 | 122 m² | 24 | R$ 820.000 |
| 12/03/2026 | 122 m² | 4 | R$ 850.000 |
| 21/01/2026 | 122 m² | 14 | R$ 740.000 |
| 26/11/2025 | 122 m² | 14 | R$ 690.000 |
Vendas por ano
56 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | R$ 790 mil | R$ 11.773/m² |
| 2025 | 6 | R$ 735 mil | R$ 10.954/m² |
| 2024 | 5 | R$ 615 mil | R$ 10.730/m² |
| 2023 | 5 | R$ 680 mil | R$ 10.573/m² |
| 2022 | 5 | R$ 510 mil | R$ 7.601/m² |
| 2021 | 10 | R$ 562 mil | R$ 8.607/m² |
| 2020 | 8 | R$ 546 mil | R$ 8.294/m² |
| 2019 | 8 | R$ 538 mil | R$ 8.010/m² |
Sobre o prédio
O Quadra Azul foi construído em 2005 e tem 26 pavimentos e 252 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Quadra Azul
Quantos apartamentos estão à venda no Quadra Azul?
1 apartamento, por R$ 859 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Quadra Azul?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.038/m². Nas 23 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.028/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Quadra Azul?
23 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/08/2026, foi de R$ 782.000 por 122 m² de área construída.
Quando o Quadra Azul foi construído e quantos andares tem?
O Quadra Azul foi construído em 2005 e tem 26 pavimentos e 252 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Quadra Azul estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 20 dias; o mais antigo, desde 14/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Quadra Azul tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Quadra Azul fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 660 m em linha reta.