Residencial Grid, Rua Retiro, 95: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Residencial Grid (Rua Retiro, 95), de R$ 350 mil a R$ 355 mil; nos últimos 36 meses venderam 22 por R$ 8.204/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Retiro, 95 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Carrão a 1,2 km. Também anunciado como “Grid Tatuapé”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Residencial Grid
6 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
22 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.204/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 28º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/08/2026 | 71 m² | 26 | R$ 380.000 |
| 27/07/2026 | 70 m² | 3 | R$ 330.000 |
| 11/12/2025 | 70 m² | 26 | R$ 310.000 |
| 28/11/2025 | 70 m² | 23 | R$ 347.000 |
| 28/11/2025 | 70 m² | 11 | R$ 350.000 |
| 10/11/2025 | 70 m² | 16 | R$ 295.000 |
| 21/10/2025 | 70 m² | 18 | R$ 325.000 |
| 14/08/2025 | 71 m² | 20 | R$ 195.843 |
| 02/06/2025 | 71 m² | 22 | R$ 334.000 |
| 26/03/2025 | 70 m² | 5 | R$ 330.000 |
Vendas por ano
89 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 355 mil | R$ 8.830/m² |
| 2025 | 9 | R$ 330 mil | R$ 8.253/m² |
| 2024 | 10 | R$ 320 mil | R$ 7.963/m² |
| 2023 | 6 | R$ 310 mil | R$ 7.782/m² |
| 2022 | 13 | R$ 280 mil | R$ 7.018/m² |
| 2021 | 22 | R$ 280 mil | R$ 6.968/m² |
| 2020 | 15 | R$ 270 mil | R$ 6.672/m² |
| 2019 | 12 | R$ 236 mil | R$ 5.869/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Grid foi construído em 2011 e tem 29 pavimentos e 230 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Grid
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Grid?
2 apartamentos, de R$ 350 mil a R$ 355 mil, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Grid?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.344/m². Nas 22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.204/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Grid?
22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/08/2026, foi de R$ 380.000 por 71 m² de área construída.
Quando o Residencial Grid foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Grid foi construído em 2011 e tem 29 pavimentos e 230 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Grid estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 1.859 dias; o mais antigo, desde 01/10/2021. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Grid tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Grid fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 1,2 km em linha reta.