Residencial Jardins do Tatuapé, Avenida Celso Garcia, 5754: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Residencial Jardins do Tatuapé (Avenida Celso Garcia, 5754), de R$ 550 mil a R$ 840 mil; nos últimos 36 meses venderam 97 por R$ 4.237/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 03/11/2026.
Avenida Celso Garcia, 5754 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Carrão a 550 m. Também anunciado como “Jardins do Tatuapé”. Anúncios de 11 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Jardins do Tatuapé
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 575 mil | R$ 575 mil | — |
| 3 quartos | 5 | R$ 550 mil | R$ 650 mil | R$ 8.304/m² |
6 apartamentos à venda no Residencial Jardins do Tatuapé
Preço de mercado3 imobiliárias
13% abaixo do mercado
Preço de mercado8 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
97 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.237/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 19º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | 118 m² | 3 | R$ 500.000 |
| 17/07/2026 | 118 m² | 11 | R$ 500.000 |
| 17/07/2026 | 118 m² | 11 | R$ 442.500 |
| 25/06/2026 | 118 m² | 18 | R$ 500.000 |
| 14/04/2026 | 114 m² | 5 | R$ 555.000 |
| 20/02/2026 | 118 m² | 3 | R$ 416.500 |
| 06/01/2026 | 118 m² | 6 | R$ 484.007 |
| 11/11/2025 | 118 m² | 5 | R$ 650.000 |
| 14/10/2025 | 114 m² | 12 | R$ 570.000 |
| 30/09/2025 | 114 m² | 19 | R$ 458.204 |
Vendas por ano
152 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 500 mil | R$ 4.237/m² |
| 2025 | 13 | R$ 540 mil | R$ 4.649/m² |
| 2024 | 31 | R$ 500 mil | R$ 4.237/m² |
| 2023 | 59 | R$ 500 mil | R$ 4.237/m² |
| 2022 | 12 | R$ 425 mil | R$ 3.664/m² |
| 2021 | 15 | R$ 425 mil | R$ 3.684/m² |
| 2020 | 5 | R$ 400 mil | R$ 3.509/m² |
| 2019 | 10 | R$ 364 mil | R$ 3.196/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Jardins do Tatuapé foi construído em 2008 e tem 20 pavimentos e 380 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Jardins do Tatuapé
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Jardins do Tatuapé?
6 apartamentos, de R$ 550 mil a R$ 840 mil, anunciados por 11 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Jardins do Tatuapé?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.167/m². Nas 97 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.237/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Jardins do Tatuapé?
97 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/07/2026, foi de R$ 500.000 por 118 m² de área construída.
Quando o Residencial Jardins do Tatuapé foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Jardins do Tatuapé foi construído em 2008 e tem 20 pavimentos e 380 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Jardins do Tatuapé estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 738 dias; o mais antigo, desde 18/06/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Jardins do Tatuapé tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Jardins do Tatuapé fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 550 m em linha reta.