Edifício San Diego, Rua Professor Pedreira de Freitas, 78: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edifício San Diego (Rua Professor Pedreira de Freitas, 78), de R$ 1,5 milhão a R$ 2,5 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 3,3 milhões em 09/2024 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Professor Pedreira de Freitas, 78 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Carrão a 1,5 km. Também anunciado como “San Diego”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício San Diego
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 4 quartos ou mais | 5 | R$ 1,5 milhão | R$ 2,15 milhões | R$ 6.214/m² |
6 apartamentos à venda no Edifício San Diego
32% abaixo do mercado
19% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado4 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.659/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/09/2024 | 706 m² | 1 | R$ 3.301.228 |
Vendas por ano
2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 3,3 milhões | R$ 8.659/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 3.410/m² |
Sobre o prédio
O Edifício San Diego foi construído em 1991 e tem 16 pavimentos e 13 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo F na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício San Diego
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício San Diego?
6 apartamentos, de R$ 1,5 milhão a R$ 2,5 milhões, anunciados por 7 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício San Diego?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.214/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 8.659/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício San Diego?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/09/2024, foi de R$ 3.301.228 por 706 m² de área construída.
Quando o Edifício San Diego foi construído e quantos andares tem?
O Edifício San Diego foi construído em 1991 e tem 16 pavimentos e 13 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo F na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício San Diego estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 252 dias; o mais antigo, desde 25/06/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício San Diego tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício San Diego fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 1,5 km em linha reta.