Apartamento de 346 m² com 4 quartos na Rua Professor Pedreira de Freitas, Tatuapé: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 4.335/m² · condomínio R$ 2.754
- 346 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio SAN DIEGO
- Metrô Carrão a 1,5 km
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 32% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.477/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.220.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.659/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.500.000
Descrição
O apartamento tem 346 m², quatro quartos, três salas e quatro vagas. O anúncio descreve decoração clássica e menciona cinco banheiros no cadastro. O condomínio oferece piscina, quadra e salão de festas. O prédio San Diego foi construído em 1991 e fica na Rua Professor Pedreira de Freitas, no Tatuapé. A estação Carrão, da Linha 3-Vermelha, está a cerca de 1.506 metros. O anúncio situa o imóvel no centro do bairro. Há divergência no número de suítes: o cadastro não especifica nenhuma, enquanto o anúncio descreve quatro suítes.
