Central Park Prime, Rua Antônio de Lucena, 22: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Central Park Prime (Rua Antônio de Lucena, 22), de R$ 3,09 milhões a R$ 5,2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 51 por R$ 14.354/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Antônio de Lucena, 22 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Carrão a 1,4 km. Também anunciado como “Central Park”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Central Park Prime
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 4,95 milhões | R$ 5,08 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 3,09 milhões | R$ 3,09 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Central Park Prime
2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
51 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.354/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 27º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | 283 m² | 7 | R$ 2.800.000 |
| 24/08/2026 | 283 m² | 14 | R$ 2.850.000 |
| 06/07/2026 | 495 m² | 6 | R$ 4.050.000 |
| 29/04/2026 | 283 m² | 12 | R$ 1.400.000 |
| 17/04/2026 | 283 m² | 3 | R$ 1.500.000 |
| 06/04/2026 | 495 m² | 16 | R$ 5.000.000 |
| 18/03/2026 | 283 m² | 22 | R$ 2.500.000 |
| 17/03/2026 | 283 m² | 12 | R$ 2.750.000 |
| 27/02/2026 | 367 m² | 7 | R$ 3.500.000 |
| 02/02/2026 | 367 m² | 26 | R$ 2.400.000 |
Vendas por ano
158 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | R$ 2,75 milhões | R$ 15.808/m² |
| 2025 | 17 | R$ 3,55 milhões | R$ 14.354/m² |
| 2024 | 17 | R$ 2,98 milhões | R$ 14.341/m² |
| 2023 | 14 | R$ 2,51 milhões | R$ 13.870/m² |
| 2022 | 18 | R$ 2 milhões | R$ 11.407/m² |
| 2021 | 25 | R$ 2,15 milhões | R$ 10.039/m² |
| 2020 | 28 | R$ 1,77 milhão | R$ 9.430/m² |
| 2019 | 28 | R$ 1,53 milhão | R$ 7.486/m² |
Sobre o prédio
O Central Park Prime foi construído em 2011 e tem 28 pavimentos e 532 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Central Park Prime
Quantos apartamentos estão à venda no Central Park Prime?
3 apartamentos, de R$ 3,09 milhões a R$ 5,2 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Central Park Prime?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.508/m². Nas 51 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.354/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Central Park Prime?
51 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/08/2026, foi de R$ 2.800.000 por 283 m² de área construída.
Quando o Central Park Prime foi construído e quantos andares tem?
O Central Park Prime foi construído em 2011 e tem 28 pavimentos e 532 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Central Park Prime estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 38 dias; o mais antigo, desde 22/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Central Park Prime tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Central Park Prime fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 1,4 km em linha reta.