Residencial Meu Lar Jaragua, Avenida Doutor José Maniero, 225: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Meu Lar Jaragua (Avenida Doutor José Maniero, 225), por R$ 245 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 3.951/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Doutor José Maniero, 225 · Taipas, São Paulo · Estação Jaraguá a 3,7 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Meu Lar Jaragua
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.951/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 3º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | 88 m² | 3 | R$ 250.000 |
| 03/06/2025 | 88 m² | — | R$ 162.000 |
| 25/07/2024 | 111 m² | — | R$ 250.000 |
| 23/05/2024 | 88 m² | 1 | R$ 200.000 |
| 27/10/2023 | 111 m² | — | R$ 125.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 250 mil | R$ 4.984/m² |
| 2025 | 1 | R$ 162 mil | R$ 3.230/m² |
| 2024 | 2 | R$ 225 mil | R$ 3.969/m² |
| 2023 | 1 | R$ 125 mil | R$ 1.976/m² |
| 2022 | 1 | R$ 175 mil | R$ 3.489/m² |
| 2020 | 1 | R$ 185 mil | R$ 3.688/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Meu Lar Jaragua foi construído em 2018 e tem 5 pavimentos e 300 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Meu Lar Jaragua
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Meu Lar Jaragua?
1 apartamento, por R$ 245 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Meu Lar Jaragua?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.326/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.951/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Meu Lar Jaragua?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/08/2026, foi de R$ 250.000 por 88 m² de área construída.
Quando o Residencial Meu Lar Jaragua foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Meu Lar Jaragua foi construído em 2018 e tem 5 pavimentos e 300 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Meu Lar Jaragua estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 147 dias; o mais antigo, desde 09/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Meu Lar Jaragua tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Meu Lar Jaragua fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Jaraguá, a 3,7 km em linha reta.