Edifício Cruzeiro do Sul, Rua Mauro, 56: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Cruzeiro do Sul (Rua Mauro, 56), por R$ 565 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 6.385/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Mauro, 56 · Saúde, São Paulo · Metrô Saúde a 160 m. Também anunciado como “Cruzeiro do Sul”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Cruzeiro do Sul
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.385/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 118 m² | 1 | R$ 550.000 |
| 04/08/2025 | 118 m² | 9 | R$ 515.000 |
| 27/03/2025 | 118 m² | 10 | R$ 685.000 |
| 06/09/2024 | 118 m² | 3 | R$ 390.000 |
| 19/07/2024 | 118 m² | 5 | R$ 750.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 550 mil | R$ 6.385/m² |
| 2025 | 2 | R$ 600 mil | R$ 6.965/m² |
| 2024 | 2 | R$ 570 mil | R$ 6.617/m² |
| 2023 | 2 | R$ 560 mil | R$ 6.501/m² |
| 2022 | 2 | R$ 500 mil | R$ 5.805/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Cruzeiro do Sul foi construído em 1974 e tem 12 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Cruzeiro do Sul
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Cruzeiro do Sul?
1 apartamento, por R$ 565 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Cruzeiro do Sul?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.975/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.385/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Cruzeiro do Sul?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/06/2026, foi de R$ 550.000 por 118 m² de área construída.
Quando o Edifício Cruzeiro do Sul foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Cruzeiro do Sul foi construído em 1974 e tem 12 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Cruzeiro do Sul tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Cruzeiro do Sul fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Saúde, a 160 m em linha reta.