Edifício Vale do Sol, Rua Abagiba, 1200: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Vale do Sol (Rua Abagiba, 1200), de R$ 620 mil a R$ 1,27 milhão; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 6.653/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Abagiba, 1200 · Saúde, São Paulo · Metrô Alto Do Ipiranga a 2,0 km. Também anunciado como “Ed. Vale do Sol”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Vale do Sol
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 620 mil | R$ 1,27 milhão | R$ 8.141/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Vale do Sol
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.653/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/08/2026 | 266 m² | 11 | R$ 850.000 |
| 06/07/2026 | 149 m² | 10 | R$ 630.000 |
| 10/06/2026 | 149 m² | 5 | R$ 660.000 |
| 13/03/2026 | 149 m² | 5 | R$ 500.000 |
| 13/03/2026 | 149 m² | 3 | R$ 717.480 |
| 13/10/2025 | 149 m² | 10 | R$ 650.000 |
| 08/10/2025 | 149 m² | 2 | R$ 580.000 |
| 21/07/2025 | 149 m² | 3 | R$ 512.000 |
| 21/07/2025 | 37 m² | — | R$ 118.000 |
| 23/04/2025 | 149 m² | 4 | R$ 580.000 |
Vendas por ano
31 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 660 mil | R$ 7.418/m² |
| 2025 | 8 | R$ 540 mil | R$ 6.358/m² |
| 2024 | 3 | R$ 630 mil | R$ 7.123/m² |
| 2022 | 2 | R$ 544 mil | R$ 6.411/m² |
| 2021 | 6 | R$ 685 mil | R$ 5.815/m² |
| 2020 | 5 | R$ 400 mil | R$ 4.710/m² |
| 2019 | 2 | R$ 450 mil | R$ 3.745/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Vale do Sol foi construído em 2010 e tem 12 pavimentos e 114 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Vale do Sol
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vale do Sol?
4 apartamentos, de R$ 620 mil a R$ 1,27 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vale do Sol?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.141/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.653/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Vale do Sol?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/08/2026, foi de R$ 850.000 por 266 m² de área construída.
Quando o Edifício Vale do Sol foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Vale do Sol foi construído em 2010 e tem 12 pavimentos e 114 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Vale do Sol tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Vale do Sol fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Alto Do Ipiranga, a 2,0 km em linha reta.