Apartamento de 84 m² com 3 quartos na Rua Abagiba, Saúde: R$ 1,3 mi
R$ 1.270.000
R$ 15.119/m² · condomínio R$ 1.410
- 84 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio VALE DO SOL
- Metrô Alto Do Ipiranga a 2 km
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 48% e 60% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.607/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 825.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.653/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.270.000
Descrição
Descubra o privilégio de morar em um duplex/cobertura, que une sofisticação, conforto e funcionalidade em cada detalhe , este imóvel exclusivo de 156m² oferece ambientes amplos, modernos e completamente planejados para proporcionar uma experiência única de moradia. Com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 1 banheiro adicional, o destaque vai para a área gourmet com SPA e hidromassagem, perfeita para relaxar e desfrutar de momentos especiais com amigos e familiares. A cobertura é um verdadeiro refúgio urbano, onde cada espaço foi pensado para unir estética, praticidade e bem-estar. Ao entrar, você é recebido por uma sala de estar e jantar espaçosa, integradas à cozinha americana e à sacada com vista interna para a área de lazer do condomínio. A posição privilegiada ainda permite apreciar o pôr do sol, criando um ambiente acolhedor e inspirador. Localização privilegiada, próximo a mercado Atacadista, Metrô Sacomã, fácil acesso a Av dos Bandeirantes, Imigrantes, e Anchieta. Região tranquila para se morar. Agende sua visita e não perca esta oportunidade.
