Edifício Carpina Managua Reseda, Avenida do Cursino, 104: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Carpina Managua Reseda (Avenida do Cursino, 104), de R$ 430 mil a R$ 620 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 6.564/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida do Cursino, 104 · Saúde, São Paulo · Metrô Alto Do Ipiranga a 340 m. Também anunciado como “Edifício Camaré”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Carpina Managua Reseda
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 430 mil | R$ 525 mil | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 600 mil | R$ 600 mil | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Carpina Managua Reseda
17% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.564/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/04/2026 | 96 m² | 2 | R$ 440.000 |
| 24/04/2025 | 96 m² | 5 | R$ 400.000 |
| 05/08/2024 | 96 m² | 11 | R$ 490.000 |
| 23/11/2023 | 96 m² | 7 | R$ 480.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 440 mil | R$ 6.279/m² |
| 2025 | 1 | R$ 400 mil | R$ 5.708/m² |
| 2024 | 1 | R$ 490 mil | R$ 6.992/m² |
| 2023 | 3 | R$ 480 mil | R$ 6.849/m² |
| 2022 | 4 | R$ 395 mil | R$ 5.386/m² |
| 2021 | 1 | R$ 433 mil | R$ 5.991/m² |
| 2020 | 1 | R$ 530 mil | R$ 7.334/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Carpina Managua Reseda foi construído em 1975 e tem 16 pavimentos e 139 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Carpina Managua Reseda
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Carpina Managua Reseda?
3 apartamentos, de R$ 430 mil a R$ 620 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Carpina Managua Reseda?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.000/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.564/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Carpina Managua Reseda?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/04/2026, foi de R$ 440.000 por 96 m² de área construída.
Quando o Edifício Carpina Managua Reseda foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Carpina Managua Reseda foi construído em 1975 e tem 16 pavimentos e 139 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Carpina Managua Reseda estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 141 dias; o mais antigo, desde 15/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Carpina Managua Reseda tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Carpina Managua Reseda fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Alto Do Ipiranga, a 340 m em linha reta.