Residencial São João Climaco, Rua Anny, 870: 1 apartamento à venda e 16 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial São João Climaco (Rua Anny, 870), por R$ 395 mil; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 4.528/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Anny, 870 · São João Clímaco, São Paulo · Estação São Caetano a 2,0 km. Também anunciado como “São João Clímaco”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial São João Climaco
O que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.528/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 136 m² | 9 | R$ 400.000 |
| 23/04/2026 | 136 m² | 6 | R$ 340.000 |
| 20/02/2026 | 136 m² | 11 | R$ 350.000 |
| 30/12/2025 | 136 m² | 7 | R$ 349.731 |
| 12/08/2025 | 136 m² | 2 | R$ 260.000 |
| 11/07/2025 | 136 m² | 2 | R$ 370.000 |
| 01/07/2025 | 136 m² | 4 | R$ 330.000 |
| 16/05/2025 | 136 m² | 3 | R$ 300.000 |
| 09/10/2024 | 136 m² | 5 | R$ 330.000 |
| 21/08/2024 | 136 m² | 3 | R$ 335.000 |
Vendas por ano
36 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 350 mil | R$ 4.766/m² |
| 2025 | 5 | R$ 330 mil | R$ 4.493/m² |
| 2024 | 8 | R$ 330 mil | R$ 4.493/m² |
| 2023 | 3 | R$ 255 mil | R$ 3.472/m² |
| 2022 | 5 | R$ 300 mil | R$ 4.085/m² |
| 2021 | 4 | R$ 275 mil | R$ 3.745/m² |
| 2020 | 2 | R$ 230 mil | R$ 3.137/m² |
| 2019 | 6 | R$ 290 mil | R$ 3.949/m² |
Sobre o prédio
O Residencial São João Climaco foi construído em 1992 e tem 16 pavimentos e 168 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial São João Climaco
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial São João Climaco?
1 apartamento, por R$ 395 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial São João Climaco?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.172/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.528/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial São João Climaco?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/06/2026, foi de R$ 400.000 por 136 m² de área construída.
Quando o Residencial São João Climaco foi construído e quantos andares tem?
O Residencial São João Climaco foi construído em 1992 e tem 16 pavimentos e 168 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial São João Climaco tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial São João Climaco fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação São Caetano, a 2,0 km em linha reta.