Apartamentos à venda na Avenida Vereador José Diniz (Santo Amaro): 38 imóveis, m² pedido R$ 16.282
Em 03/11/2026, há 38 apartamentos à venda na Avenida Vereador José Diniz, Santo Amaro, em anúncios de 19 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 685 mil (metade entre R$ 488 mil e R$ 1,18 milhão); m² pedido mediano: R$ 16.282/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 12.061/m² (área privativa estimada). 1 pede menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 1.266 apartamentos à venda em Santo Amaro, com preço mediano de R$ 950 mil.
Preço por número de quartos na Avenida Vereador José Diniz
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 29 | R$ 386 mil | R$ 600 mil | R$ 16.667/m² |
| 2 quartos | 4 | R$ 1 milhão | R$ 1,22 milhão | R$ 16.798/m² |
| 3 quartos | 4 | R$ 1,17 milhão | R$ 1,32 milhão | R$ 9.390/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Avenida Vereador José Diniz
Quanto custa um apartamento à venda na Avenida Vereador José Diniz?
Metade dos 38 apartamentos à venda na Avenida Vereador José Diniz pede até R$ 685 mil; a faixa do meio vai de R$ 488 mil a R$ 1,18 milhão.
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Vereador José Diniz?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 16.282/m². Nas vendas registradas no ITBI em 5 prédios na Avenida Vereador José Diniz, o m² pago saiu a R$ 12.061/m² (área privativa estimada): o pedido está 35% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Avenida Vereador José Diniz?
1 (3%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Avenida Vereador José Diniz?
92% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 31 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Alto Da Boa Vista, Borba Gato e Vereador José Diniz (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Avenida Vereador José Diniz?
O mais comum é 1 quarto (78% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 43 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 9 dos apartamentos na Avenida Vereador José Diniz são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.