Residencial Terras de Santana, Rua João Castelhanos, 64: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Residencial Terras de Santana (Rua João Castelhanos, 64), de R$ 1,5 milhão a R$ 1,52 milhão; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 11.747/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua João Castelhanos, 64 · Santana, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,1 km. Também anunciado como “Terras de Santana”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Residencial Terras de Santana
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.747/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 222 m² | 12 | R$ 1.100.000 |
| 29/10/2025 | 178 m² | 10 | R$ 814.456 |
| 07/10/2024 | 178 m² | 1 | R$ 1.200.000 |
| 22/02/2024 | 178 m² | 4 | R$ 1.240.000 |
| 31/01/2024 | 178 m² | 12 | R$ 1.250.000 |
| 07/11/2023 | 178 m² | 15 | R$ 1.150.000 |
| 03/11/2023 | 178 m² | 20 | R$ 805.000 |
Vendas por ano
23 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2014; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 957 mil | R$ 8.664/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,24 milhão | R$ 12.666/m² |
| 2023 | 6 | R$ 1,26 milhão | R$ 11.606/m² |
| 2022 | 3 | R$ 1,31 milhão | R$ 10.770/m² |
| 2021 | 5 | R$ 1 milhão | R$ 10.215/m² |
| 2020 | 3 | R$ 870 mil | R$ 7.584/m² |
| 2014 | 1 | R$ 400 mil | R$ 4.086/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Terras de Santana foi construído em 2009 e tem 26 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Terras de Santana
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Terras de Santana?
2 apartamentos, de R$ 1,5 milhão a R$ 1,52 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Terras de Santana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.473/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.747/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Terras de Santana?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/10/2025, foi de R$ 1.100.000 por 222 m² de área construída.
Quando o Residencial Terras de Santana foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Terras de Santana foi construído em 2009 e tem 26 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Terras de Santana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Terras de Santana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 1,1 km em linha reta.