Quanto vale?

Edifício Paineiras Imperiais, Rua Nabih Assad Abdalla, 412: 5 apartamentos à venda

5 apartamentos à venda no Edifício Paineiras Imperiais (Rua Nabih Assad Abdalla, 412), de R$ 1,52 milhão a R$ 2,75 milhões. Dados de 03/11/2026.

Rua Nabih Assad Abdalla, 412 · Real Parque, São Paulo · Estação Morumbi a 1,3 km. Também anunciado como “Paineiras Imperiais”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda5R$ 1,52 milhão a R$ 2,75 milhões
m² pedidoR$ 6.870/m²mediana das unidades à venda
Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos
Tempo no mercado78 diasem média, pelo menos · 2 de 5 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Edifício Paineiras Imperiais

QuartosÀ vendaA partir dePreço medianom² mediano
3 quartos3R$ 1,58 milhãoR$ 1,7 milhãoR$ 6.870/m²
4 quartos ou mais2R$ 1,52 milhãoR$ 1,61 milhão—

5 apartamentos à venda no Edifício Paineiras Imperiais

R$ 1.520.000
230 m² · 4 quartos · 3 vagas
R$ 6.609/m²
R$ 1.580.000
230 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 6.870/m²
R$ 1.700.000
230 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 7.391/m²
R$ 1.700.000
232 m² · 4 quartos · 3 suítes · 3 vagas · 6º andar
R$ 7.315/m²
13% abaixo do mercado
R$ 2.750.000
446 m² · 3 quartos · 3 suítes · 4 vagas · 13º andar
R$ 6.166/m²

O que se pagou neste prédio

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2019.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20191R$ 1,57 milhãoR$ 6.479/m²

Sobre o prédio

O Edifício Paineiras Imperiais foi construído em 1984 e tem 15 pavimentos e 13 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes3 aptos · desde R$ 1,52 milhãoCoelho da Fonseca2 aptos · desde R$ 1,7 milhão

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, portaria 24 h.

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Apartamentos à venda na Rua Nabih Assad Abdalla → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Edifício Paineiras Imperiais

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Paineiras Imperiais?

5 apartamentos, de R$ 1,52 milhão a R$ 2,75 milhões, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Paineiras Imperiais?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.870/m².

Quando o Edifício Paineiras Imperiais foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Paineiras Imperiais foi construído em 1984 e tem 15 pavimentos e 13 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Paineiras Imperiais estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (2 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 78 dias; o mais antigo, desde 10/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Paineiras Imperiais tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Paineiras Imperiais fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Estação Morumbi, a 1,3 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.